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【📍保存必須｜15社が断った理由、実はここでした】

「この土地は難しいですね」
そう言われて、理由がよく分からないまま
話が進まなくなっていませんか？

川越市には、11号・12号といった
地域特有の運用ルールがあります。

このルールを
・知らない
・調べない
・前提にしていない

その状態だと、
「難しい」「厳しい」と判断されてしまうこともあります。

でも実際は、
法律的に不可能だったわけではなく、
調査や手間がかかるために
断られていたケースもあります。

今回の動画で紹介しているのは、
そうした条件の中で
15社が断った物件を
1,780万円で成約したケースです。

大切なのは、
・その土地で何ができるのか
・どんな出口を描けるのか
・誰に向けた売却なのか

これを
エリアの特性を踏まえて考えられているかどうか。

「うちの土地も、
本当にダメなのか分からない」
そう感じた方は、
他の実例も一度見てみてください。

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チェックしてみてください。

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