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家の売却、「待てば海路の図日和」は不動産には通用しません。
6ヶ月経ったら、それは「売れ残り」のサインです。
「査定額が高かったから」 「大手不動産会社だから」
そんな理由で媒介契約を結び、気づけば半年が過ぎていませんか？
もしあなたの家が売り出しから6ヶ月経っても売れていないなら、非常に危険な信号が灯っています。
売り出しから3ヶ月を過ぎると成約価格は下落を始め、6ヶ月を超えると、当初の売り出し価格から平均で約12%も値下げして成約しているのが現実です。

4,000万円の家なら、約480万円。 この大金が、ただ「待っていただけ」でドブに捨てられている計算になります。
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なぜ、6ヶ月が致命的なのか？
1️⃣ 情報の鮮度切れ ポータルサイトで「新着」から外れ、買い手の目に触れにくくなります。
2️⃣ 仲介会社のモチベーション低下 3ヶ月更新の媒介契約。2回目の更新を迎える頃、担当者は「価格を下げる提案」しかしなくなります。

値下がりのスパイラルに陥る前に、プロの診断が必要です。
もし、今の仲介会社から「もっと待ちましょう」としか言われていないなら、一度セカンドオピニオンを検討してください。
私たちは、データに基づいた「現実的な査定額」と「緻密な売却戦略」で、あなたの資産を守ります。

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